Snerlevej 12

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.878 kr/m².4.628.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 32.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.643.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6 3000 Helsingør	110 m²	48 m	08-12-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	446 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Snerlevej 8 3000 Helsingør	80 m²	37 m	18-03-2025	3.280.000 kr.	41.000 kr./m²
Viborgvej 42 3000 Helsingør	126 m²	212 m	03-07-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Bøgebakken 12 3000 Helsingør	126 m²	221 m	15-11-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Viborgvej 60 3000 Helsingør	125 m²	162 m	20-09-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Stubbedamsvej 82 3000 Helsingør	132 m²	216 m	17-09-2024	5.799.000 kr.	43.932 kr./m²
Århusvej 52 3000 Helsingør	125 m²	300 m	17-09-2025	4.770.000 kr.	38.160 kr./m²
Stubbedamsvej 107 3000 Helsingør	124 m²	238 m	14-11-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Lindestien 6 3000 Helsingør	126 m²	470 m	06-08-2025	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu