Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Snerlevej 15, 2. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
5253 m²
Bebygget areal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.290 kr/m².1.455.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 16.443 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.688.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden okt. 2022
380k943k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.600.001 kr.I dag · vores estimat1.688.723 kr.Markedet · 1992547.030 kr.Markedet · 1993479.490 kr.Markedet · 1994509.300 kr.Markedet · 1995581.240 kr.Markedet · 1996683.650 kr.Markedet · 1997581.240 kr.Markedet · 1998671.000 kr.Markedet · 1999948.090 kr.Markedet · 20001.012.330 kr.Markedet · 20011.009.360 kr.Markedet · 20021.069.970 kr.Markedet · 20031.040.490 kr.Markedet · 20041.266.540 kr.Markedet · 20051.186.130 kr.Markedet · 20061.643.950 kr.Markedet · 20071.710.060 kr.Markedet · 20081.544.180 kr.Markedet · 20091.677.830 kr.Markedet · 20101.482.580 kr.Markedet · 20111.539.670 kr.Markedet · 20121.577.510 kr.Markedet · 20131.922.250 kr.Markedet · 20141.748.010 kr.Markedet · 20151.890.680 kr.Markedet · 20162.121.900 kr.Markedet · 20172.261.160 kr.Markedet · 20182.452.340 kr.Markedet · 20192.357.190 kr.Markedet · 20202.346.630 kr.Markedet · 20212.526.370 kr.Markedet · 20222.564.210 kr.Markedet · 20232.344.210 kr.Markedet · 20242.293.610 kr.Markedet · 20252.354.660 kr.Markedet · 20262.322.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.600.001 kr.
I dag · vores estimat
1.688.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.600.001 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 15, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²0 m11-06-20261.695.000 kr.15.409 kr./m²
Snerlevej 1, 3. th
9000 Aalborg		86 m²102 m28-11-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Snerlevej 13, 1. th
9000 Aalborg		79 m²16 m07-12-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Snerlevej 13, 1. tv
9000 Aalborg		79 m²16 m15-10-20241.299.000 kr.16.443 kr./m²
Snerlevej 11, 2. th
9000 Aalborg		79 m²29 m16-06-20261.125.000 kr.14.241 kr./m²
Snerlevej 11, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²29 m26-10-20251.520.000 kr.19.241 kr./m²
Snerlevej 5, 3. th
9000 Aalborg		78 m²70 m11-06-20251.245.000 kr.15.962 kr./m²
Snerlevej 9, st. tv
9000 Aalborg		76 m²43 m11-06-20241.150.000 kr.15.132 kr./m²
Rostrupsvej 12, 1.
9000 Aalborg		109 m²259 m10-03-20242.345.000 kr.21.514 kr./m²
Vestre Alle 7, 3. th
9000 Aalborg		115 m²79 m13-02-20251.655.000 kr.14.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden