Snerlevej 15

Fritidshus · 39 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 556 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 556 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.229 kr/m².1.399.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 28.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.253.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,59 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2003 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 13 5300 Kerteminde	50 m²	18 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Snerlevej 11 5300 Kerteminde	51 m²	37 m	08-06-2024	1.451.500 kr.	28.461 kr./m²
Snerlevej 17 5300 Kerteminde	53 m²	15 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	37 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	28 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Nellikevej 2 5300 Kerteminde	42 m²	229 m	22-05-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 3 5300 Kerteminde	43 m²	50 m	09-07-2026	1.620.000 kr.	37.674 kr./m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	286 m	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	523 m	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	151 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu