Snerlevej 2

Rækkehus · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.711 kr/m².2.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 26.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-15,70 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.298.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,18 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 11 3600 Frederikssund	120 m²	80 m	26-08-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Snerlevej 15 3600 Frederikssund	120 m²	96 m	23-07-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Snerlevej 23 3600 Frederikssund	120 m²	136 m	13-09-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Snerlevej 3 3600 Frederikssund	95 m²	32 m	09-04-2024	2.385.000 kr.	25.105 kr./m²
Snerlevej 33 3600 Frederikssund	70 m²	54 m	07-05-2024	1.855.000 kr.	26.500 kr./m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	84 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	98 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Talrækkerne 27 3600 Frederikssund	116 m²	718 m	21-08-2025	3.475.000 kr.	29.957 kr./m²
Møllevej 35 3600 Frederikssund	122 m²	984 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Møllevej 27 3600 Frederikssund	122 m²	1,0 km	04-12-2023	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu