Snerlevej 2

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.281 kr/m².3.380.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnerlevej gns: 25.240 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+6,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.345.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,67 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 3 8382 Hinnerup	129 m²	45 m	02-06-2026	3.256.000 kr.	25.240 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	108 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Rønvangen 20 8382 Hinnerup	138 m²	126 m	05-03-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Rønvangen 22 8382 Hinnerup	140 m²	147 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Kløvervej 2A 8382 Hinnerup	137 m²	354 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Bøgevej 56 8382 Hinnerup	131 m²	265 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Rønvangen 75 8382 Hinnerup	138 m²	375 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Lupinvej 6 8382 Hinnerup	142 m²	146 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	25.352 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	540 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Rønvangen 97 8382 Hinnerup	130 m²	317 m	28-12-2023	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu