Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Snerlevej 25

Villa · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.591 kr/m².4.424.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.449.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,72 pct. siden jun. 2021
406k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.185.000 kr.31. aug. 20265.910.000 kr.I dag · vores estimat4.449.018 kr.Markedet · 1992424.536 kr.Markedet · 1993416.708 kr.Markedet · 1994466.108 kr.Markedet · 1995569.468 kr.Markedet · 1996514.216 kr.Markedet · 1997670.776 kr.Markedet · 1998727.472 kr.Markedet · 1999864.500 kr.Markedet · 2000895.964 kr.Markedet · 2001910.936 kr.Markedet · 2002992.332 kr.Markedet · 20031.074.108 kr.Markedet · 20041.091.664 kr.Markedet · 20051.127.536 kr.Markedet · 20061.564.688 kr.Markedet · 20071.867.396 kr.Markedet · 20081.563.092 kr.Markedet · 20091.342.540 kr.Markedet · 20101.285.388 kr.Markedet · 20111.213.188 kr.Markedet · 20121.123.508 kr.Markedet · 20131.387.608 kr.Markedet · 20141.379.856 kr.Markedet · 20151.410.484 kr.Markedet · 20161.703.616 kr.Markedet · 20171.635.444 kr.Markedet · 20181.704.528 kr.Markedet · 20191.777.792 kr.Markedet · 20202.011.264 kr.Markedet · 20212.254.236 kr.Markedet · 20222.555.120 kr.Markedet · 20232.270.272 kr.Markedet · 20242.356.760 kr.Markedet · 20252.654.452 kr.Markedet · 20262.964.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.185.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.910.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 6
4000 Roskilde		114 m²159 m20-07-20266.800.000 kr.59.649 kr./m²
Snerlevej 15
4000 Roskilde		148 m²99 m28-09-20265.900.000 kr.39.865 kr./m²
Bregnevej 29
4000 Roskilde		74 m²466 m08-05-20263.200.000 kr.43.243 kr./m²
Havevang 21
4000 Roskilde		78 m²481 m02-05-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²
Havevang 18
4000 Roskilde		78 m²505 m12-05-20253.950.000 kr.50.641 kr./m²
Bymarken 67
4000 Roskilde		82 m²106 m23-06-20253.650.000 kr.44.512 kr./m²
Stenagervej 10
4000 Roskilde		76 m²983 m26-12-20243.400.000 kr.44.737 kr./m²
Gormsvej 20
4000 Roskilde		76 m²1,0 km14-06-20265.600.000 kr.73.684 kr./m²
Gammel Vindingevej 11
4000 Roskilde		91 m²496 m20-09-20244.200.000 kr.46.154 kr./m²
Lille Grønnegade 10
4000 Roskilde		68 m²1,3 km08-10-20243.550.000 kr.52.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden