Snerlevej 3

Rækkehus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.675 kr/m².2.744.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 26.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.827.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
3. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2023aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 33 3600 Frederikssund	70 m²	39 m	07-05-2024	1.855.000 kr.	26.500 kr./m²
Snerlevej 11 3600 Frederikssund	120 m²	48 m	26-08-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	63 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Snerlevej 15 3600 Frederikssund	120 m²	66 m	23-07-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	77 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Snerlevej 23 3600 Frederikssund	120 m²	109 m	13-09-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Bøgealle 33 3600 Frederikssund	96 m²	715 m	17-02-2025	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Kornvænget 37 3600 Frederikssund	91 m²	486 m	15-04-2026	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Kornvænget 41 3600 Frederikssund	91 m²	507 m	02-10-2025	2.625.000 kr.	28.846 kr./m²
Tollerupparken 26B 3600 Frederikssund	87 m²	484 m	28-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu