Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Snerlevej 7

Rækkehus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.910 kr/m².2.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 26.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.761.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden feb. 2018
390k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.761.275 kr.Markedet · 1992599.545 kr.Markedet · 1993601.065 kr.Markedet · 1994513.000 kr.Markedet · 1995471.865 kr.Markedet · 1996587.385 kr.Markedet · 1997831.250 kr.Markedet · 1998818.045 kr.Markedet · 1999860.035 kr.Markedet · 20001.034.835 kr.Markedet · 2001925.680 kr.Markedet · 20021.327.340 kr.Markedet · 20031.388.900 kr.Markedet · 20041.695.275 kr.Markedet · 20051.614.430 kr.Markedet · 20061.931.445 kr.Markedet · 20072.176.830 kr.Markedet · 20082.030.435 kr.Markedet · 20092.187.755 kr.Markedet · 20101.745.245 kr.Markedet · 20111.781.250 kr.Markedet · 20121.607.115 kr.Markedet · 20131.672.570 kr.Markedet · 20141.730.235 kr.Markedet · 20151.763.295 kr.Markedet · 20161.618.610 kr.Markedet · 20172.135.790 kr.Markedet · 20181.993.765 kr.Markedet · 20191.924.605 kr.Markedet · 20201.838.725 kr.Markedet · 20212.286.745 kr.Markedet · 20222.712.060 kr.Markedet · 20232.177.115 kr.Markedet · 20242.284.560 kr.Markedet · 20252.542.295 kr.Markedet · 20262.770.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 3
3600 Frederikssund		95 m²21 m09-04-20242.385.000 kr.25.105 kr./m²
Snerlevej 11
3600 Frederikssund		120 m²28 m26-08-20263.700.000 kr.30.833 kr./m²
Snerlevej 33
3600 Frederikssund		70 m²32 m07-05-20241.855.000 kr.26.500 kr./m²
Snerlevej 15
3600 Frederikssund		120 m²45 m23-07-20253.175.000 kr.26.458 kr./m²
Snerlevej 41
3600 Frederikssund		70 m²48 m20-07-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Snerlevej 45
3600 Frederikssund		70 m²60 m12-08-20262.345.000 kr.33.500 kr./m²
Snerlevej 23
3600 Frederikssund		120 m²89 m13-09-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²708 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²
Kornvænget 37
3600 Frederikssund		91 m²506 m15-04-20262.725.000 kr.29.945 kr./m²
Kornvænget 41
3600 Frederikssund		91 m²527 m02-10-20252.625.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden