Snødervej 14, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7830). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.291 kr/m² × 60 m².797.460 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering817.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,41 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1998 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødervej 22, Hjerm 7830 Vinderup	57 m²	101 m	22-04-2024	1.290.000 kr.	22.632 kr./m²
Snødervej 34, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	137 m	27-04-2026	550.000 kr.	8.462 kr./m²
Snødervej 56, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	157 m	30-05-2024	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Snødervej 50, Hjerm 7830 Vinderup	67 m²	168 m	27-07-2024	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Snødervej 60, Hjerm 7830 Vinderup	74 m²	207 m	13-09-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Snødervej 74, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	243 m	11-11-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	123 m	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²
Sommerstedvej 65, Hjerm 7830 Vinderup	63 m²	277 m	01-05-2025	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	1,2 km	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	1,2 km	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu