Snogbækvej 15, Øster Snogbæk

Villa · 208 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 4.328 m², 8 værelser, opført i 1888, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 4328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.353 kr/m².2.675.400 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1888 (138 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1888-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.342.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.420.000 kr.
2010Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Snogbæk 39 6400 Sønderborg	198 m²	236 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Snogbæk Nederby 6 6400 Sønderborg	161 m²	655 m	06-08-2025	1.460.000 kr.	9.068 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	2,0 km	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	3,0 km	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²
Langbro 6, Blans 6400 Sønderborg	200 m²	2,9 km	01-05-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	3,0 km	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	2,0 km	14-03-2025	1.599.000 kr.	9.870 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	2,8 km	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Nydamvej 74 6400 Sønderborg	164 m²	2,1 km	29-08-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	164 m²	2,3 km	20-05-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu