Menu
For mæglere Log ind
Sottrupskov 37
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sottrupskov 37

Villa · 176 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.698 kr/m².2.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSottrupskov gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-55,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.894 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.907.557 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden maj 2002
310k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 2002951.490 kr.I dag · vores estimat1.487.894 kr.Markedet · 1992871.200 kr.Markedet · 1993852.896 kr.Markedet · 1994900.240 kr.Markedet · 1995881.056 kr.Markedet · 1996849.200 kr.Markedet · 1997310.288 kr.Markedet · 19981.205.952 kr.Markedet · 19991.229.184 kr.Markedet · 2000954.976 kr.Markedet · 20011.293.776 kr.Markedet · 20021.115.488 kr.Markedet · 20031.235.520 kr.Markedet · 20041.284.800 kr.Markedet · 20051.278.816 kr.Markedet · 20061.571.328 kr.Markedet · 20071.998.128 kr.Markedet · 20082.187.328 kr.Markedet · 20091.679.392 kr.Markedet · 2010435.776 kr.Markedet · 20111.798.720 kr.Markedet · 20121.771.088 kr.Markedet · 20131.881.440 kr.Markedet · 20141.582.240 kr.Markedet · 20151.641.024 kr.Markedet · 20161.926.144 kr.Markedet · 20171.590.688 kr.Markedet · 20181.503.744 kr.Markedet · 20191.811.744 kr.Markedet · 20201.994.432 kr.Markedet · 20212.104.960 kr.Markedet · 20222.347.136 kr.Markedet · 20232.207.744 kr.Markedet · 20242.539.680 kr.Markedet · 20252.529.472 kr.Markedet · 20263.200.032 kr.Markedet · 20273.453.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2002 · Alm. Salg
951.490 kr.
I dag · vores estimat
1.487.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg951.490 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamvej 74
6400 Sønderborg		164 m²1,3 km29-08-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Snogbæk Nederby 6
6400 Sønderborg		161 m²1,4 km06-08-20251.460.000 kr.9.068 kr./m²
Vester Snogbæk 39
6400 Sønderborg		198 m²2,1 km17-10-20244.800.000 kr.24.242 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		178 m²3,2 km26-09-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk
6400 Sønderborg		208 m²1,8 km19-02-20241.760.000 kr.8.462 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		164 m²3,2 km20-05-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²3,2 km03-03-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²3,3 km14-03-20251.599.000 kr.9.870 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		168 m²3,6 km01-10-20241.601.000 kr.9.530 kr./m²
Nydamvej 32B, Øster Sottrup
6400 Sønderborg		144 m²2,5 km30-10-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden