Menu
For mæglere Log ind
Trekanten 33, Ullerup
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Trekanten 33, Ullerup

Villa · 106 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 106 m².1.152.856 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.273 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 699.000 kr / Estimat: 1.822.899 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²145 m07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²105 m21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²1,6 km24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		111 m²2,8 km15-07-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²1,4 km22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Bækgade 9, Blans
6400 Sønderborg		94 m²2,3 km19-08-2024845.000 kr.8.989 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²2,4 km11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Vinkelen 1, Blans
6400 Sønderborg		92 m²2,3 km04-08-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		102 m²3,2 km15-01-20261.299.000 kr.12.735 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²289 m22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden