Snogegårdsvænget 4, 1. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1958
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1278 m²
Bebygget areal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.076 kr/m².2.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvænget gns: 38.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.497 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.297.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,47 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1996 · Alm. Salg: 454.520 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg454.520 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvænget 2, st. mf 2820 Gentofte	40 m²	16 m	04-08-2024	1.645.000 kr.	41.125 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv 2820 Gentofte	98 m²	0 m	10-06-2024	3.795.000 kr.	38.724 kr./m²
Mosegårdsvej 29, 1. th 2820 Gentofte	58 m²	187 m	06-08-2026	2.825.000 kr.	48.707 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. tv 2820 Gentofte	58 m²	187 m	11-06-2026	2.950.000 kr.	50.862 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. th 2820 Gentofte	58 m²	187 m	09-06-2024	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Mosegårdsvej 27, st. th 2820 Gentofte	57 m²	180 m	07-04-2026	2.650.000 kr.	46.491 kr./m²
Mosegårdsvej 33, st. tv 2820 Gentofte	59 m²	202 m	26-10-2026	2.925.000 kr.	49.576 kr./m²
Mosegårdsvej 33, st. tv 2820 Gentofte	59 m²	202 m	10-01-2025	1.845.000 kr.	31.271 kr./m²
Tværbommen 51, 2. th 2820 Gentofte	58 m²	361 m	28-04-2025	1.970.000 kr.	33.966 kr./m²
Vangedevej 6, st. tv 2820 Gentofte	59 m²	269 m	18-08-2026	2.250.000 kr.	38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu