Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvænget 8, st. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.317 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvænget gns: 38.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,95 pct. siden jun. 2000
355k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000796.360 kr.20. nov. 2000796.360 kr.I dag · vores estimat2.571.867 kr.Markedet · 1992426.994 kr.Markedet · 1993522.660 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995543.058 kr.Markedet · 1996467.108 kr.Markedet · 1997608.902 kr.Markedet · 1998678.590 kr.Markedet · 1999677.412 kr.Markedet · 2000722.858 kr.Markedet · 2001758.694 kr.Markedet · 2002946.120 kr.Markedet · 20031.294.994 kr.Markedet · 2004987.784 kr.Markedet · 20051.250.044 kr.Markedet · 20061.793.164 kr.Markedet · 20071.643.930 kr.Markedet · 20081.353.522 kr.Markedet · 2009965.588 kr.Markedet · 20101.186.556 kr.Markedet · 20111.550.000 kr.Markedet · 2012921.010 kr.Markedet · 20131.373.486 kr.Markedet · 20141.140.862 kr.Markedet · 20151.444.662 kr.Markedet · 20161.469.772 kr.Markedet · 20171.754.290 kr.Markedet · 20181.925.286 kr.Markedet · 20191.890.380 kr.Markedet · 20201.899.060 kr.Markedet · 20212.072.536 kr.Markedet · 20222.350.296 kr.Markedet · 20232.005.886 kr.Markedet · 20242.173.410 kr.Markedet · 20252.428.788 kr.Markedet · 20263.151.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
796.360 kr.
20. nov. 2000 · Alm. Salg
796.360 kr.
I dag · vores estimat
2.571.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg796.360 kr.
  • jun.Ejerskifte796.360 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvænget 2, st. mf
2820 Gentofte		40 m²47 m04-08-20241.645.000 kr.41.125 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²31 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²
Mosegårdsvej 23, 1. tv
2820 Gentofte		62 m²132 m18-05-20252.200.000 kr.35.484 kr./m²
Vangede Bygade 103, 2. th
2820 Gentofte		62 m²147 m31-03-20253.200.000 kr.51.613 kr./m²
Vangede Bygade 103, st. th
2820 Gentofte		62 m²147 m13-09-20242.470.000 kr.39.839 kr./m²
Vangede Bygade 48, 2. 1
2820 Gentofte		61 m²241 m05-07-20252.300.000 kr.37.705 kr./m²
Vangede Bygade 105, 1. th
2820 Gentofte		60 m²157 m01-02-20262.250.000 kr.37.500 kr./m²
Vangede Bygade 105, 2. th
2820 Gentofte		60 m²157 m21-11-20242.045.000 kr.34.083 kr./m²
Vangede Bygade 107, 2. tv
2820 Gentofte		60 m²163 m27-06-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. th
2820 Gentofte		62 m²434 m03-06-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden