Snoldelevvej 20

Landejendom · 209 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 10.000 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke XX.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: XX
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².6.068.000 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.903.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,35 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (landejendom)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.903.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2007Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærebyvej 222 4030 Tune	174 m²	1,0 km	29-06-2026	6.495.000 kr.	37.328 kr./m²
Karlslunde Centervej 76 4030 Tune	240 m²	1,8 km	27-05-2025	6.450.000 kr.	26.875 kr./m²
Grevevej 93 4030 Tune	192 m²	3,6 km	01-04-2025	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Karlslunde Centervej 25 4030 Tune	121 m²	1,9 km	21-08-2024	8.600.000 kr.	71.074 kr./m²
Fløjterupvej 2 4030 Tune	140 m²	3,9 km	05-03-2024	4.095.000 kr.	29.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu