Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Snur-Om 23, Hjordkær

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 3.505 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
3505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 198 m².1.767.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.666.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden okt. 2007
190k820k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat1.666.689 kr.Markedet · 1992585.486 kr.Markedet · 1993743.094 kr.Markedet · 1994940.698 kr.Markedet · 1995822.690 kr.Markedet · 1996190.080 kr.Markedet · 1997310.068 kr.Markedet · 1998893.970 kr.Markedet · 19991.123.254 kr.Markedet · 20001.406.988 kr.Markedet · 2001979.506 kr.Markedet · 20021.074.546 kr.Markedet · 20031.015.344 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 2005853.578 kr.Markedet · 20061.449.558 kr.Markedet · 20071.342.440 kr.Markedet · 20081.611.126 kr.Markedet · 20091.617.858 kr.Markedet · 20101.481.634 kr.Markedet · 20111.495.692 kr.Markedet · 20121.798.830 kr.Markedet · 20131.083.060 kr.Markedet · 20141.373.922 kr.Markedet · 20151.029.006 kr.Markedet · 20161.732.500 kr.Markedet · 20171.186.218 kr.Markedet · 20181.235.916 kr.Markedet · 20191.509.750 kr.Markedet · 20201.371.744 kr.Markedet · 20212.081.376 kr.Markedet · 20222.298.186 kr.Markedet · 20231.877.634 kr.Markedet · 20241.755.072 kr.Markedet · 20251.803.384 kr.Markedet · 20261.710.522 kr.Markedet · 20272.322.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²369 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²912 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²911 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²548 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²610 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²614 m14-01-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²689 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²
Møllevej 55
6230 Rødekro		172 m²563 m31-08-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²
Møllevej 55
6230 Rødekro		172 m²563 m28-07-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²466 m05-05-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden