Snurretoppen 1

Villa · 141 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.308 kr/m².3.225.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnurretoppen gns: 26.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+27,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 1166% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.332.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 294.165 kr.
23. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016294.165 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	36 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	35 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Tingstedet 60 7190 Billund	140 m²	538 m	05-04-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Tingstedet 36 7190 Billund	143 m²	550 m	12-04-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Tuen 13 7190 Billund	140 m²	679 m	20-08-2025	3.815.000 kr.	27.250 kr./m²
Tingstedet 34 7190 Billund	144 m²	576 m	14-11-2023	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Tingstedet 55 7190 Billund	147 m²	520 m	01-05-2026	3.145.000 kr.	21.395 kr./m²
Grønningen 18 7190 Billund	139 m²	753 m	11-01-2026	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	761 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Kærvej 225 7190 Billund	144 m²	731 m	02-06-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu