Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Søagerparken 1, 1. 12

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
4825 m²
Bebygget areal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.629 kr/m².2.512.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 33.173 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 37.082 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.125.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden dec. 2021
532k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.107.500 kr.14. nov. 20243.090.000 kr.30. sep. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat3.125.780 kr.Markedet · 1992643.540 kr.Markedet · 1993532.036 kr.Markedet · 1994741.336 kr.Markedet · 1995772.708 kr.Markedet · 1996789.360 kr.Markedet · 1997952.292 kr.Markedet · 1998951.740 kr.Markedet · 1999980.812 kr.Markedet · 20001.029.480 kr.Markedet · 20012.060.156 kr.Markedet · 20021.344.028 kr.Markedet · 20031.743.952 kr.Markedet · 20041.797.864 kr.Markedet · 20051.658.300 kr.Markedet · 20062.310.212 kr.Markedet · 20072.265.960 kr.Markedet · 20081.966.868 kr.Markedet · 20091.903.572 kr.Markedet · 20101.171.620 kr.Markedet · 20111.780.016 kr.Markedet · 20121.379.264 kr.Markedet · 20132.210.024 kr.Markedet · 20141.811.572 kr.Markedet · 20151.831.444 kr.Markedet · 20162.016.088 kr.Markedet · 20172.215.268 kr.Markedet · 20182.504.240 kr.Markedet · 20192.268.168 kr.Markedet · 20202.480.044 kr.Markedet · 20212.790.176 kr.Markedet · 20223.269.680 kr.Markedet · 20232.516.016 kr.Markedet · 20242.788.796 kr.Markedet · 20253.159.648 kr.Markedet · 20263.252.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.107.500 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.107.500 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søagerparken 1, 3. 12
2670 Greve		91 m²0 m07-06-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 1
2670 Greve		83 m²69 m27-09-20252.700.000 kr.32.530 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 14
2670 Greve		81 m²0 m13-03-20262.500.000 kr.30.864 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 14
2670 Greve		81 m²0 m08-09-20252.750.000 kr.33.951 kr./m²
Søagerparken 1, 4. 13
2670 Greve		79 m²0 m15-02-20262.792.500 kr.35.348 kr./m²
Søagerparken 3, 3. 5
2670 Greve		105 m²69 m13-05-20263.225.000 kr.30.714 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 2
2670 Greve		79 m²69 m26-03-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 8
2670 Greve		52 m²0 m19-08-20262.030.000 kr.39.038 kr./m²
Søagerparken 1, 2. 8
2670 Greve		52 m²0 m12-06-20251.885.000 kr.36.250 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 10
2670 Greve		52 m²0 m09-12-20241.695.000 kr.32.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden