Søagerparken 39

Rækkehus · 118 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.848 kr/m².3.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.862 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.534 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.676.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.676.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 27 2670 Greve	118 m²	72 m	09-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Søagerparken 25 2670 Greve	118 m²	99 m	31-10-2026	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Søagerparken 25 2670 Greve	118 m²	99 m	20-08-2026	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Søagerparken 23 2670 Greve	118 m²	100 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Søagerparken 19 2670 Greve	118 m²	103 m	20-11-2023	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 83 2670 Greve	118 m²	105 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Søagerparken 95 2670 Greve	118 m²	125 m	10-05-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Søagerparken 13 2670 Greve	118 m²	133 m	31-08-2026	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Søagerparken 13 2670 Greve	118 m²	133 m	29-07-2026	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Søagerparken 17 2670 Greve	118 m²	134 m	19-02-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu