Søagervej 22

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1136 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.030 kr/m².5.542.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 3345% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering5.911.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1998 · Alm. Salg: 165.455 kr.
1. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.911.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1998dec.Solgt, familiehandel165.455 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	170 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	72 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	167 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	274 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	111 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	111 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	398 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	113 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	198 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	463 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu