Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Søbakken 8, Erritsø

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 153 m².2.156.229 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden jan. 2023
627k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20231.525.000 kr.2. maj 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.921.718 kr.Markedet · 1992626.688 kr.Markedet · 1993639.846 kr.Markedet · 1994720.936 kr.Markedet · 1995726.597 kr.Markedet · 1996827.730 kr.Markedet · 1997902.700 kr.Markedet · 19981.020.051 kr.Markedet · 1999947.835 kr.Markedet · 20001.120.725 kr.Markedet · 20011.107.720 kr.Markedet · 20021.085.535 kr.Markedet · 20031.029.690 kr.Markedet · 20041.045.143 kr.Markedet · 20051.199.367 kr.Markedet · 20061.402.245 kr.Markedet · 20071.845.945 kr.Markedet · 20082.165.409 kr.Markedet · 20091.494.504 kr.Markedet · 20101.639.242 kr.Markedet · 20111.723.698 kr.Markedet · 20121.548.666 kr.Markedet · 20131.535.508 kr.Markedet · 20141.368.738 kr.Markedet · 20151.733.184 kr.Markedet · 20161.436.211 kr.Markedet · 20171.753.686 kr.Markedet · 20181.793.007 kr.Markedet · 20191.731.042 kr.Markedet · 20201.956.717 kr.Markedet · 20212.188.665 kr.Markedet · 20222.307.699 kr.Markedet · 20232.129.760 kr.Markedet · 20242.213.145 kr.Markedet · 20252.362.014 kr.Markedet · 20262.206.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
2. maj 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.525.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 17, Erritsø
7000 Fredericia		154 m²31 m03-12-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Søbakken 21B, Erritsø
7000 Fredericia		185 m²79 m01-06-20252.500.000 kr.13.514 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		221 m²42 m05-05-20242.500.000 kr.11.312 kr./m²
Kildebakken 19, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²264 m25-01-20252.480.000 kr.16.533 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²344 m06-07-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²222 m13-03-20253.030.000 kr.20.473 kr./m²
Carl Roses Vej 5, Sanddal
7000 Fredericia		152 m²475 m26-01-20262.400.000 kr.15.789 kr./m²
Fredericiavej 28, Sanddal
7000 Fredericia		152 m²515 m21-11-20242.050.000 kr.13.487 kr./m²
Herredsvej 5, Sanddal
7000 Fredericia		157 m²378 m19-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Holmansvej 17, Sanddal
7000 Fredericia		156 m²431 m27-05-20261.895.000 kr.12.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden