Prisvurdering · 5683 Haarby

Søbo Løkker 20, Jordløse

Villa · 221 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 736 m², 8 værelser, opført i 1852, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 221 m².1.708.993 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.166.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,14 pct. siden dec. 1969

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1969 · Alm. Salg: 130.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte130.000 kr.
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderupvej 74 5683 Haarby	207 m²	1,2 km	19-12-2023	2.340.000 kr.	11.304 kr./m²
Jordløse Møllevej 41, Jordløse 5683 Haarby	155 m²	536 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Strandbyvej 56, Damsbo 5683 Haarby	240 m²	2,8 km	12-08-2026	3.145.000 kr.	13.104 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	1,6 km	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	1,8 km	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	900 m	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	1,9 km	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	2,3 km	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Østergaardsvej 137 5683 Haarby	240 m²	3,8 km	04-05-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	2,0 km	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu