Søborg Hovedgade 152, 2. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 537 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.402 kr/m².2.213.373 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.815 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.994.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 152, 1. th 2860 Søborg	53 m²	0 m	31-05-2025	2.025.000 kr.	38.208 kr./m²
Søborg Hovedgade 139A, 3. tv 2860 Søborg	55 m²	140 m	16-09-2025	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 3. tv 2860 Søborg	55 m²	154 m	01-02-2024	1.788.732 kr.	32.522 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. k 2860 Søborg	50 m²	649 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	43.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. o 2860 Søborg	50 m²	649 m	14-06-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. g 2860 Søborg	50 m²	649 m	03-12-2023	1.360.000 kr.	27.200 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, st. tv 2860 Søborg	60 m²	152 m	06-09-2026	2.650.000 kr.	44.167 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, 3. tv 2860 Søborg	60 m²	152 m	21-07-2025	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. a 2860 Søborg	57 m²	649 m	05-05-2026	2.515.000 kr.	44.123 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. a 2860 Søborg	57 m²	649 m	29-07-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu