Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 152A, 2. tv

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
537 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.045 kr/m².1.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 33.704 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,35 pct. siden apr. 2006
169k693k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20061.195.000 kr.I dag · vores estimat1.653.279 kr.Markedet · 1992244.776 kr.Markedet · 1993169.260 kr.Markedet · 1994294.924 kr.Markedet · 1995285.516 kr.Markedet · 1996267.414 kr.Markedet · 1997306.138 kr.Markedet · 1998306.306 kr.Markedet · 1999415.044 kr.Markedet · 2000445.494 kr.Markedet · 2001562.296 kr.Markedet · 2002636.174 kr.Markedet · 2003640.500 kr.Markedet · 2004720.006 kr.Markedet · 2005761.880 kr.Markedet · 20061.012.326 kr.Markedet · 20071.099.308 kr.Markedet · 2008935.718 kr.Markedet · 2009678.258 kr.Markedet · 2010766.122 kr.Markedet · 2011755.076 kr.Markedet · 2012645.162 kr.Markedet · 2013627.270 kr.Markedet · 2014630.000 kr.Markedet · 2015949.368 kr.Markedet · 20161.048.656 kr.Markedet · 20171.118.712 kr.Markedet · 20181.233.330 kr.Markedet · 20191.236.060 kr.Markedet · 20201.309.896 kr.Markedet · 20211.370.712 kr.Markedet · 20221.515.696 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.359.078 kr.Markedet · 20251.500.114 kr.Markedet · 20261.759.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 139A, 4. th
2860 Søborg		43 m²151 m19-10-20262.350.000 kr.54.651 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, st. th
2860 Søborg		43 m²163 m19-03-20251.725.000 kr.40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 4. th
2860 Søborg		43 m²165 m09-11-20251.800.000 kr.41.860 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, st. th
2860 Søborg		43 m²165 m29-10-20241.175.000 kr.27.326 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 1
2860 Søborg		42 m²868 m11-11-20251.195.000 kr.28.452 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 4. 4
2860 Søborg		42 m²868 m12-08-20251.750.000 kr.41.667 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 1. 3
2860 Søborg		43 m²868 m13-02-20251.725.000 kr.40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 3
2860 Søborg		43 m²868 m18-04-20241.300.000 kr.30.233 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 3. 3
2860 Søborg		39 m²560 m11-12-20251.605.000 kr.41.154 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. b
2860 Søborg		39 m²560 m19-10-20251.360.000 kr.34.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden