Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 211, 3. 4

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
14150 m²
Bebygget areal
4782 m²
Erhvervsareal
8211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.173 kr/m².2.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.815 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden okt. 2023
326k28,9M57,5M86,1M114,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.545.000 kr.I dag · vores estimat2.871.504 kr.Markedet · 1992472.068 kr.Markedet · 1993326.430 kr.Markedet · 1994568.782 kr.Markedet · 1995550.638 kr.Markedet · 1996515.727 kr.Markedet · 1997590.409 kr.Markedet · 1998590.733 kr.Markedet · 1999800.442 kr.Markedet · 2000859.167 kr.Markedet · 20011.084.428 kr.Markedet · 20021.226.907 kr.Markedet · 20031.235.250 kr.Markedet · 20041.388.583 kr.Markedet · 20051.469.340 kr.Markedet · 20061.952.343 kr.Markedet · 20072.120.094 kr.Markedet · 20081.804.599 kr.Markedet · 20091.308.069 kr.Markedet · 20101.477.521 kr.Markedet · 20111.456.218 kr.Markedet · 20121.244.241 kr.Markedet · 20131.209.735 kr.Markedet · 20141.215.000 kr.Markedet · 20151.830.924 kr.Markedet · 20162.022.408 kr.Markedet · 20172.157.516 kr.Markedet · 20182.378.565 kr.Markedet · 20192.383.830 kr.Markedet · 20202.526.228 kr.Markedet · 20212.643.516 kr.Markedet · 20222.923.128 kr.Markedet · 20232.632.500 kr.Markedet · 20242.621.079 kr.Markedet · 20252.893.077 kr.Markedet · 20263.372.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 209, 2. 1
2860 Søborg		81 m²17 m12-03-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 3. 4
2860 Søborg		81 m²17 m18-03-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Søborg Hovedgade 207, 2. 1
2860 Søborg		81 m²34 m27-06-20242.730.000 kr.33.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 3. 4
2860 Søborg		81 m²35 m31-07-20242.650.000 kr.32.716 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 2. 1
2860 Søborg		81 m²35 m04-03-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 4
2860 Søborg		81 m²52 m08-02-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 1
2860 Søborg		81 m²52 m20-01-20252.375.000 kr.29.321 kr./m²
Søborg Hovedgade 203, 3. 4.
2860 Søborg		81 m²68 m18-06-20263.450.000 kr.42.593 kr./m²
Søborg Hovedgade 201, 2. 4
2860 Søborg		81 m²86 m27-08-20242.380.000 kr.29.383 kr./m²
Søborg Hovedgade 199, 2. 4
2860 Søborg		81 m²104 m23-03-20252.820.000 kr.34.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden