Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 211, 4. d

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
14150 m²
Bebygget areal
4782 m²
Erhvervsareal
8211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.695 kr/m².2.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 33.704 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,21 pct. siden mar. 2013
314k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.195.000 kr.I dag · vores estimat2.727.071 kr.Markedet · 1992454.584 kr.Markedet · 1993314.340 kr.Markedet · 1994547.716 kr.Markedet · 1995530.244 kr.Markedet · 1996496.626 kr.Markedet · 1997568.542 kr.Markedet · 1998568.854 kr.Markedet · 1999770.796 kr.Markedet · 2000827.346 kr.Markedet · 20011.044.264 kr.Markedet · 20021.181.466 kr.Markedet · 20031.189.500 kr.Markedet · 20041.337.154 kr.Markedet · 20051.414.920 kr.Markedet · 20061.880.034 kr.Markedet · 20072.041.572 kr.Markedet · 20081.737.762 kr.Markedet · 20091.259.622 kr.Markedet · 20101.422.798 kr.Markedet · 20111.402.284 kr.Markedet · 20121.198.158 kr.Markedet · 20131.164.930 kr.Markedet · 20141.170.000 kr.Markedet · 20151.763.112 kr.Markedet · 20161.947.504 kr.Markedet · 20172.077.608 kr.Markedet · 20182.290.470 kr.Markedet · 20192.295.540 kr.Markedet · 20202.432.664 kr.Markedet · 20212.545.608 kr.Markedet · 20222.814.864 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.524.002 kr.Markedet · 20252.785.926 kr.Markedet · 20263.267.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 211, 4. a
2860 Søborg		77 m²0 m15-10-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. h
2860 Søborg		77 m²98 m10-07-20252.325.000 kr.30.195 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. l
2860 Søborg		77 m²98 m09-06-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 3. 4
2860 Søborg		81 m²17 m18-03-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Søborg Hovedgade 207, 2. 1
2860 Søborg		81 m²34 m27-06-20242.730.000 kr.33.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 3. 4
2860 Søborg		81 m²35 m31-07-20242.650.000 kr.32.716 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 2. 1
2860 Søborg		81 m²35 m04-03-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 4
2860 Søborg		81 m²52 m08-02-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 1
2860 Søborg		81 m²52 m20-01-20252.375.000 kr.29.321 kr./m²
Søborg Hovedgade 201, 2. 4
2860 Søborg		81 m²86 m27-08-20242.380.000 kr.29.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden