Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 35B, 2. 4

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2003
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1625 m²
Bebygget areal
452 m²
Erhvervsareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.719 kr/m².4.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.697 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.916.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden apr. 2026
472k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20265.195.000 kr.I dag · vores estimat4.916.332 kr.Markedet · 1992681.876 kr.Markedet · 1993471.510 kr.Markedet · 1994821.574 kr.Markedet · 1995795.366 kr.Markedet · 1996744.939 kr.Markedet · 1997852.813 kr.Markedet · 1998853.281 kr.Markedet · 19991.156.194 kr.Markedet · 20001.241.019 kr.Markedet · 20011.566.396 kr.Markedet · 20021.772.199 kr.Markedet · 20031.784.250 kr.Markedet · 20042.005.731 kr.Markedet · 20052.122.380 kr.Markedet · 20062.820.051 kr.Markedet · 20073.062.358 kr.Markedet · 20082.606.643 kr.Markedet · 20091.889.433 kr.Markedet · 20102.134.197 kr.Markedet · 20112.103.426 kr.Markedet · 20121.797.237 kr.Markedet · 20131.747.395 kr.Markedet · 20141.755.000 kr.Markedet · 20152.644.668 kr.Markedet · 20162.921.256 kr.Markedet · 20173.116.412 kr.Markedet · 20183.435.705 kr.Markedet · 20193.443.310 kr.Markedet · 20203.648.996 kr.Markedet · 20213.818.412 kr.Markedet · 20224.222.296 kr.Markedet · 20233.802.500 kr.Markedet · 20243.786.003 kr.Markedet · 20254.178.889 kr.Markedet · 20264.870.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.916.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.195.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²371 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²371 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 98B, 1. th.
2860 Søborg		106 m²672 m30-06-20265.495.000 kr.51.840 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²1,3 km02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²1,3 km04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 3. tv.
2860 Søborg		103 m²682 m24-09-20265.720.000 kr.55.534 kr./m²
Søborg Hovedgade 96B, 1. th.
2860 Søborg		97 m²655 m01-10-20265.195.000 kr.53.557 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 4
2860 Søborg		92 m²371 m20-01-20264.545.000 kr.49.402 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 3. 2
2860 Søborg		86 m²371 m15-10-20243.295.000 kr.38.314 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th
2860 Søborg		99 m²1,5 km26-03-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden