Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 35B, 3. 2

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2003
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1625 m²
Bebygget areal
452 m²
Erhvervsareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.906 kr/m².2.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.685 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.179.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden apr. 2019
314k27,9M55,4M83,0M110,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat3.179.619 kr.Markedet · 1992454.584 kr.Markedet · 1993314.340 kr.Markedet · 1994547.716 kr.Markedet · 1995530.244 kr.Markedet · 1996496.626 kr.Markedet · 1997568.542 kr.Markedet · 1998568.854 kr.Markedet · 1999770.796 kr.Markedet · 2000827.346 kr.Markedet · 20011.044.264 kr.Markedet · 20021.181.466 kr.Markedet · 20031.189.500 kr.Markedet · 20041.337.154 kr.Markedet · 20051.414.920 kr.Markedet · 20061.880.034 kr.Markedet · 20072.041.572 kr.Markedet · 20081.737.762 kr.Markedet · 20091.259.622 kr.Markedet · 20101.422.798 kr.Markedet · 20111.402.284 kr.Markedet · 20121.198.158 kr.Markedet · 20131.164.930 kr.Markedet · 20141.170.000 kr.Markedet · 20151.763.112 kr.Markedet · 20161.947.504 kr.Markedet · 20172.077.608 kr.Markedet · 20182.290.470 kr.Markedet · 20192.295.540 kr.Markedet · 20202.432.664 kr.Markedet · 20212.545.608 kr.Markedet · 20222.814.864 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.524.002 kr.Markedet · 20252.785.926 kr.Markedet · 20263.247.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.179.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 61, 1. tv
2860 Søborg		78 m²291 m10-07-20252.905.000 kr.37.244 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. th
2860 Søborg		78 m²291 m02-02-20252.880.000 kr.36.923 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 3. 2
2860 Søborg		86 m²371 m15-10-20243.295.000 kr.38.314 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 4
2860 Søborg		92 m²371 m20-01-20264.545.000 kr.49.402 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 2. mf
2860 Søborg		74 m²1,5 km16-08-20242.995.000 kr.40.473 kr./m²
Søborg Hovedgade 154, 1. tv
2860 Søborg		72 m²1,3 km07-12-20232.600.000 kr.36.111 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. a
2860 Søborg		77 m²1,9 km15-10-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. h
2860 Søborg		77 m²1,9 km10-07-20252.325.000 kr.30.195 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. l
2860 Søborg		77 m²1,9 km09-06-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Søborg Hovedgade 199, 2. 4
2860 Søborg		81 m²1,8 km23-03-20252.820.000 kr.34.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden