Søborg Søvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.674 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.515 kr/m².3.085.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 21.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-29,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.894.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,75 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	248 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	618 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	367 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	173 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	280 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	502 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	247 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	2,7 km	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	1,9 km	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	3,5 km	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu