Søborg Søvej 14

Villa · 151 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.805 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.077 kr/m².3.329.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 21.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-29,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.379.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,42 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	335 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	678 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	356 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	571 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	442 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	261 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	244 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	2,7 km	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	1,9 km	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Toftevej 63, Søborg 3250 Gilleleje	201 m²	968 m	19-08-2026	6.295.000 kr.	31.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu