Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Søborg Søvej 6

Villa · 100 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.444 kr/m².2.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 21.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.791.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden sep. 2021
316k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.791.392 kr.Markedet · 1992491.100 kr.Markedet · 1993601.100 kr.Markedet · 1994605.800 kr.Markedet · 1995653.700 kr.Markedet · 1996544.600 kr.Markedet · 1997555.600 kr.Markedet · 1998705.000 kr.Markedet · 1999440.300 kr.Markedet · 2000736.300 kr.Markedet · 2001362.000 kr.Markedet · 20021.196.300 kr.Markedet · 20031.263.600 kr.Markedet · 20041.312.500 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 20061.663.400 kr.Markedet · 20072.222.600 kr.Markedet · 20081.779.300 kr.Markedet · 20091.439.400 kr.Markedet · 20101.384.900 kr.Markedet · 20111.468.500 kr.Markedet · 20121.235.100 kr.Markedet · 20131.146.000 kr.Markedet · 20141.387.700 kr.Markedet · 20151.267.100 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.735.900 kr.Markedet · 20181.585.100 kr.Markedet · 20191.516.400 kr.Markedet · 20202.011.800 kr.Markedet · 20211.986.100 kr.Markedet · 20222.155.200 kr.Markedet · 20232.373.300 kr.Markedet · 20242.101.400 kr.Markedet · 20252.286.500 kr.Markedet · 20263.130.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsgaden 17, Søborg
3250 Gilleleje		119 m²172 m29-09-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Søborggårdsvej 1
3250 Gilleleje		125 m²382 m23-02-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Rødkildevej 49
3250 Gilleleje		108 m²2,7 km07-06-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg
3250 Gilleleje		142 m²244 m23-02-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Rødkildevej 30B
3250 Gilleleje		110 m²3,1 km28-02-20242.250.000 kr.20.455 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg
3250 Gilleleje		94 m²3,5 km12-10-20253.785.000 kr.40.266 kr./m²
Dragstrup Enghave 6
3250 Gilleleje		126 m²1,9 km13-08-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²3,9 km20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²3,9 km05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²4,1 km07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden