Søbredden 17, Ramløse

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1011 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 165 m².3.948.285 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.792.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,81 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, andet625.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	130 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Hejrevej 38, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	33 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	1,2 km	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	1,2 km	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Rørsangervej 9, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	197 m	07-07-2024	2.645.000 kr.	18.893 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	1,4 km	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	1,4 km	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	1,4 km	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	1,7 km	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Søfryd 7, Ramløse 3200 Helsinge	157 m²	1,4 km	21-10-2025	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu