Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søbrinken 15

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.861.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbrinken gns: 17.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden sep. 1999
409k828k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 19991.225.000 kr.I dag · vores estimat2.021.378 kr.Markedet · 1992542.412 kr.Markedet · 1993594.984 kr.Markedet · 1994682.188 kr.Markedet · 1995754.884 kr.Markedet · 1996651.612 kr.Markedet · 1997850.824 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 1999949.728 kr.Markedet · 2000776.256 kr.Markedet · 2001812.136 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003795.912 kr.Markedet · 2004873.756 kr.Markedet · 2005772.200 kr.Markedet · 20061.055.496 kr.Markedet · 20071.273.896 kr.Markedet · 20081.340.196 kr.Markedet · 20091.553.292 kr.Markedet · 20101.161.576 kr.Markedet · 20111.299.324 kr.Markedet · 20121.126.008 kr.Markedet · 20131.401.192 kr.Markedet · 2014880.620 kr.Markedet · 20151.310.400 kr.Markedet · 20161.051.752 kr.Markedet · 20171.239.888 kr.Markedet · 20181.474.044 kr.Markedet · 20191.272.960 kr.Markedet · 20201.542.840 kr.Markedet · 20211.721.616 kr.Markedet · 20221.864.668 kr.Markedet · 20231.735.812 kr.Markedet · 20241.789.008 kr.Markedet · 20251.628.640 kr.Markedet · 20261.803.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1999 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²468 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²607 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²771 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²346 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²507 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²617 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²169 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²558 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²638 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²784 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden