Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søbrinken 8

Villa · 227 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.407 kr/m².3.134.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbrinken gns: 17.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.286.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,83 pct. siden okt. 2003
595k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20031.265.000 kr.I dag · vores estimat3.286.909 kr.Markedet · 1992789.279 kr.Markedet · 1993865.778 kr.Markedet · 1994992.671 kr.Markedet · 19951.098.453 kr.Markedet · 1996948.179 kr.Markedet · 19971.238.058 kr.Markedet · 19981.254.175 kr.Markedet · 19991.381.976 kr.Markedet · 20001.129.552 kr.Markedet · 20011.181.762 kr.Markedet · 20021.304.115 kr.Markedet · 20031.158.154 kr.Markedet · 20041.271.427 kr.Markedet · 20051.123.650 kr.Markedet · 20061.535.882 kr.Markedet · 20071.853.682 kr.Markedet · 20081.950.157 kr.Markedet · 20092.260.239 kr.Markedet · 20101.690.242 kr.Markedet · 20111.890.683 kr.Markedet · 20121.638.486 kr.Markedet · 20132.038.914 kr.Markedet · 20141.281.415 kr.Markedet · 20151.906.800 kr.Markedet · 20161.530.434 kr.Markedet · 20171.804.196 kr.Markedet · 20182.144.923 kr.Markedet · 20191.852.320 kr.Markedet · 20202.245.030 kr.Markedet · 20212.505.172 kr.Markedet · 20222.713.331 kr.Markedet · 20232.525.829 kr.Markedet · 20242.603.236 kr.Markedet · 20252.369.880 kr.Markedet · 20262.624.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2003 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²482 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²430 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²522 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²698 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²606 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Lavendelvej 4
7700 Thisted		224 m²1,2 km01-05-20264.495.000 kr.20.067 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²666 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²1,1 km04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²311 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²363 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden