Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sødingevej 16A, Sødinge

Landejendom · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 49.733 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
49733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.018 kr/m².3.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSødingevej gns: 11.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 24.683 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)49733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.236.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+488,42 pct. siden okt. 1991
87k3,6M7,1M10,6M14,2M19911995200020042008201320172021202531. okt. 1991290.000 kr.25. jun. 2002550.000 kr.I dag · vores estimat3.236.287 kr.Markedet · 19921.143.624 kr.Markedet · 1993884.408 kr.Markedet · 19942.033.608 kr.Markedet · 1995979.064 kr.Markedet · 19961.161.032 kr.Markedet · 1997416.432 kr.Markedet · 1998918.136 kr.Markedet · 2000303.144 kr.Markedet · 2001936.768 kr.Markedet · 2002752.352 kr.Markedet · 2003723.248 kr.Markedet · 20041.040.264 kr.Markedet · 200510.320.496 kr.Markedet · 2006486.064 kr.Markedet · 20071.445.000 kr.Markedet · 20082.713.200 kr.Markedet · 20091.323.144 kr.Markedet · 20101.309.680 kr.Markedet · 20128.076.496 kr.Markedet · 20133.372.528 kr.Markedet · 20141.600.040 kr.Markedet · 20155.954.896 kr.Markedet · 201698.328 kr.Markedet · 20171.609.696 kr.Markedet · 20182.238.016 kr.Markedet · 20191.158.992 kr.Markedet · 20201.489.744 kr.Markedet · 20211.784.048 kr.Markedet · 20222.022.456 kr.Markedet · 20231.670.216 kr.Markedet · 20244.794.136 kr.Markedet · 20251.929.296 kr.Markedet · 20261.853.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg
290.000 kr.
25. jun. 2002 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte290.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²2,2 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²4,1 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Boulevarden 2
5750 Ringe		150 m²5,5 km19-05-202614.000.000 kr.93.333 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²2,2 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²4,8 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²3,2 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²6,3 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup
5750 Ringe		77 m²5,6 km02-04-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²6,5 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²4,0 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden