Sødingevej 23, Sødinge, 5750 Ringe — Villa · 147 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.468 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.218 kr/m².1.779.100 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.463.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødingevej 41, Sødinge 5750 Ringe	248 m²	993 m	15-04-2024	2.076.000 kr.	8.371 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	1,8 km	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	1,9 km	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	2,2 km	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	1,9 km	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	2,0 km	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	2,6 km	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	2,3 km	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	2,6 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	2,0 km	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu