Sødingevej 29A, Sødinge, 5750 Ringe — Villa · 152 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.958 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 3958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².1.878.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.829.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3559,53 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte50.000 kr.
1992Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødingevej 41, Sødinge 5750 Ringe	248 m²	681 m	15-04-2024	2.076.000 kr.	8.371 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	1,9 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	2,2 km	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	2,3 km	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	2,1 km	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	2,4 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	2,6 km	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	2,3 km	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	2,6 km	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	2,8 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu