Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sødingevej 4, Sødinge

Landejendom · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 153.308 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
153308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.841 kr/m².3.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSødingevej gns: 11.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 24.683 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)153308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.919.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,90 pct. siden jan. 1995
111k4,6M9,1M13,5M18,0M1992199620012005200920142018202220266. jan. 1995874.000 kr.I dag · vores estimat4.919.717 kr.Markedet · 19921.454.757 kr.Markedet · 19931.125.019 kr.Markedet · 19942.586.869 kr.Markedet · 19951.245.427 kr.Markedet · 19961.476.901 kr.Markedet · 1997529.726 kr.Markedet · 19981.167.923 kr.Markedet · 2000385.617 kr.Markedet · 20011.191.624 kr.Markedet · 2002957.036 kr.Markedet · 2003920.014 kr.Markedet · 20041.323.277 kr.Markedet · 200513.128.278 kr.Markedet · 2006618.302 kr.Markedet · 20071.838.125 kr.Markedet · 20083.451.350 kr.Markedet · 20091.683.117 kr.Markedet · 20101.665.990 kr.Markedet · 201210.273.778 kr.Markedet · 20134.290.054 kr.Markedet · 20142.035.345 kr.Markedet · 20157.574.978 kr.Markedet · 2016125.079 kr.Markedet · 20172.047.628 kr.Markedet · 20182.846.888 kr.Markedet · 20191.474.306 kr.Markedet · 20201.895.042 kr.Markedet · 20212.269.414 kr.Markedet · 20222.572.683 kr.Markedet · 20232.124.613 kr.Markedet · 20246.098.423 kr.Markedet · 20252.454.178 kr.Markedet · 20262.358.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1995 · Alm. Salg
874.000 kr.
I dag · vores estimat
4.919.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1995jan.Solgt, familiehandel874.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²653 m22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²2,1 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²2,0 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²2,8 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²4,9 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²3,8 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Boulevarden 2
5750 Ringe		150 m²5,0 km19-05-202614.000.000 kr.93.333 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²6,0 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²5,7 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²6,8 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden