Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sødingevej 7, Sødinge

Villa · 285 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 17.597 m², 9 værelser, opført i 1888, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
17597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.180 kr/m².2.322.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.812.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden jul. 1999
411k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19992.940.000 kr.31. jan. 2000673.038 kr.31. dec. 20151.705.641 kr.30. nov. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.812.353 kr.Markedet · 19921.631.910 kr.Markedet · 1993839.325 kr.Markedet · 19941.130.310 kr.Markedet · 19951.293.045 kr.Markedet · 19961.251.435 kr.Markedet · 19971.482.855 kr.Markedet · 1998422.085 kr.Markedet · 19991.978.185 kr.Markedet · 2000580.830 kr.Markedet · 20011.649.295 kr.Markedet · 20021.295.610 kr.Markedet · 20031.792.080 kr.Markedet · 20041.267.395 kr.Markedet · 20051.833.975 kr.Markedet · 20062.296.815 kr.Markedet · 20072.724.600 kr.Markedet · 20082.466.390 kr.Markedet · 20092.546.760 kr.Markedet · 20102.295.960 kr.Markedet · 20112.419.935 kr.Markedet · 20122.825.775 kr.Markedet · 20133.171.195 kr.Markedet · 20142.453.850 kr.Markedet · 20152.725.740 kr.Markedet · 20161.472.025 kr.Markedet · 20171.685.490 kr.Markedet · 20182.900.445 kr.Markedet · 20191.904.940 kr.Markedet · 20202.786.445 kr.Markedet · 20213.155.235 kr.Markedet · 20223.890.535 kr.Markedet · 20233.851.490 kr.Markedet · 20243.583.590 kr.Markedet · 20253.695.595 kr.Markedet · 20263.386.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
31. jan. 2000 · Alm. Salg
673.038 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.705.641 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte1.705.641 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte673.038 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte2.940.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødingevej 41, Sødinge
5750 Ringe		248 m²1,4 km15-04-20242.076.000 kr.8.371 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge
5750 Ringe		254 m²302 m15-04-20262.025.000 kr.7.972 kr./m²
Egsmarken 3
5750 Ringe		239 m²1,5 km19-10-20243.325.000 kr.13.912 kr./m²
Platan Allé 13
5750 Ringe		273 m²2,5 km31-01-20253.995.000 kr.14.634 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby
5750 Ringe		285 m²3,1 km16-10-20252.375.000 kr.8.333 kr./m²
Banevænget 14
5750 Ringe		226 m²1,6 km12-05-20251.675.000 kr.7.412 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup
5750 Ringe		317 m²2,7 km18-03-20242.225.000 kr.7.019 kr./m²
Løkkevej 18
5750 Ringe		206 m²1,6 km20-05-20261.900.000 kr.9.223 kr./m²
Hallingager 24
5750 Ringe		223 m²2,1 km04-06-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup
5750 Ringe		277 m²3,7 km28-08-20261.525.000 kr.5.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden