Søfrydsvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.636 kr/m².5.099.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.465.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.465.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 6 2670 Greve	149 m²	293 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Axel Meiersvej 20 2670 Greve	150 m²	300 m	07-09-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	417 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Spurvevej 8 2670 Greve	144 m²	348 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Lillevej 2 2670 Greve	153 m²	307 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	425 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	565 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Digevej 12 2670 Greve	151 m²	585 m	27-09-2025	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	760 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	294 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu