Søgårdparken 15

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 181.800 kr.
Offentlig grundværdi: 181.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.682 kr/m².1.512.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdparken gns: 14.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.279 kr/m²+53,80 pct.
3Vores vurdering2.266.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1159,36 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021180.000 kr.
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	93 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	222 m	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	344 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	634 m	31-07-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	634 m	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	710 m	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	449 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Nyvej 15 7250 Hejnsvig	155 m²	531 m	12-07-2025	1.348.000 kr.	8.697 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	283 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	437 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu