Søgårdparken 16

Villa · 188 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.598 kr/m².1.493.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdparken gns: 14.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.279 kr/m²+53,80 pct.
3Vores vurdering2.328.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2829,38 pct. siden sep. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1981 · Alm. Salg: 250.000 kr.
20. dec. 2005 · Alm. Salg: 79.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200779.500 kr.
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	88 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Rosengårdsvej 4 7250 Hejnsvig	187 m²	711 m	20-02-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	618 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	366 m	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	179 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	283 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	629 m	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	404 m	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	187 m	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	543 m	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu