Søgårdparken 3

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.204 kr/m².1.531.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdparken gns: 14.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.279 kr/m²+53,80 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.167.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,68 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg: 457.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg457.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	57 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	685 m	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	304 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	420 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	144 m	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Rosengårdsvej 4 7250 Hejnsvig	187 m²	767 m	20-02-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	563 m	31-07-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	563 m	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	673 m	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	258 m	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu