Søgårds Alle 20

Villa · 158 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget garage: 66 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.259 kr/m².3.058.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårds gns: 21.051 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+41,40 pct.
3Vores vurdering3.486.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,14 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg: 698.445 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016698.445 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	252 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	189 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	244 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	295 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	455 m	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	466 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	614 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	440 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	1,2 km	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Slåenhaven 11 5550 Langeskov	143 m²	470 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu