Søgårds Alle 31

Villa · 196 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.090 kr/m².3.178.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårds gns: 21.051 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+41,40 pct.
3Vores vurdering4.121.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+728,81 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 497.250 kr.
21. aug. 2019 · Alm. Salg: 497.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg497.250 kr.
mar.Ejerskifte497.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	224 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	119 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	45 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	175 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	226 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	176 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	272 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	1,2 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	360 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	1,2 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu