Søgårds Alle 36

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.129 kr/m².2.814.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårds gns: 21.051 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²+39,50 pct.
3Vores vurdering3.142.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 222.780 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019222.780 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	198 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	118 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	53 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	246 m	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	376 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Slåenhaven 11 5550 Langeskov	143 m²	234 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	243 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Kastanievej 22 5550 Langeskov	142 m²	352 m	16-01-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	955 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Henriettevej 23 5550 Langeskov	140 m²	510 m	01-09-2024	1.907.500 kr.	13.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu