Søgårds Alle 60

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.778 kr/m².2.963.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårds gns: 21.051 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+41,40 pct.
3Vores vurdering3.408.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+511,44 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 557.515 kr.
11. nov. 2019 · Alm. Salg: 557.515 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020557.515 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020557.515 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	65 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	48 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	147 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	185 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	268 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	427 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	388 m	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	219 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Slåenhaven 11 5550 Langeskov	143 m²	289 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Kastanievej 22 5550 Langeskov	142 m²	422 m	16-01-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu