Søgårdsvej 20, Dømmestrup

Landejendom · 249 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 55.063 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 55063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.249 kr/m².3.887.400 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.381.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev	181 m²	641 m	28-07-2024	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev	193 m²	1,0 km	25-08-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev	178 m²	1,6 km	11-02-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev	258 m²	4,3 km	10-07-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev	355 m²	1,7 km	24-02-2024	1.749.000 kr.	4.927 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev	314 m²	3,1 km	25-11-2025	12.500.000 kr.	39.809 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev	208 m²	4,4 km	26-11-2025	3.975.000 kr.	19.111 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev	161 m²	4,3 km	12-08-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev	140 m²	5,4 km	30-09-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev	176 m²	8,0 km	13-07-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu