Landejendom på 190 m², grund på 55.001 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
55001 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.404 kr/m².4.002.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1887-bygning · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.687.978 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+29,27 pct. siden aug. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.687.978 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2014aug.Ejerskifte1.598.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1887Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
273 m
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
365 m
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
1,2 km
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
4,5 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
4,1 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
4,6 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
5,6 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
7,7 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
7,7 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
3,2 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
