Søgade 16, 3.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1991. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 540 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.938 kr/m².2.471.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 20.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.444.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,13 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	135 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Sct Hansgade 29, 1. 4100 Ringsted	109 m²	214 m	07-10-2026	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Brogade 29, 2. th 4100 Ringsted	110 m²	330 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv 4100 Ringsted	110 m²	341 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	77 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	201 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	201 m	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	201 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Næstvedvej 3, st. th 4100 Ringsted	122 m²	399 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	775 m	05-05-2026	3.595.500 kr.	34.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu